房子使用权限到期后怎么办律师

解析：
关于房屋使用权限期满后续期问题的处理办法通常包含自动化续期以及申请续期两种途径。
实际操作时会受到房屋性质（住宅or非住宅）以及是否存在相关约定的影响。
下面将对这两个方面进行更为详尽的解读与说明：
首先，如果房屋坐落位置属于住宅类建设用地范畴，那么在使用权期限满后，将会自动按照规定续期。
其次，对于不属于住宅建设用地的房屋，当使用权达到有效期时，若土地使用者仍需继续使用该地块，则必须至少提前一年向相关部门提交续期申请。
法律依据：
《民法典》
第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。